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Vos crédits au meilleur taux

Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.

Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :

  Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
  Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
  La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
  La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
  Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
  L'optimisation de votre épargne.
Note : Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.
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Prêt PEL, comment utiliser le capital d'un Plan Epargne Logement

  1. Introduction
  2. Utiliser le capital du PEL pour régler les frais d'achat
  3. Utiliser le capital du PEL comme apport
  4. Utiliser le capital du PEL pour se faire valoir
  5. Questions / Réponses
Introduction

Introduction

Au terme du Plan Épargne Logement, le titulaire dispose d'un capital constitué de son apport initial, de ses versements ainsi que des intérêts cumulés.

Cette somme peut être utilisée de différentes manières pour faciliter l'obtention d'un crédit immobilier.

Utiliser le capital du PEL pour régler les frais d'achat

Utiliser le capital du PEL pour régler les frais d'achat

  • Il est courant d'inclure les frais d'achat (frais de notaire, montant de la garantie) ainsi que l'éventuelle commission d'agence dans un prêt immobilier.
  • Or, l'emprunteur va payer des intérêts sur ces frais pendant toute la durée du prêt. À la fin des remboursements, les frais d'achat vont coûter presque deux fois plus cher.
  • Il peut être préférable de les régler au comptant en se servant du capital obtenu.
Note : beaucoup de banques demanderont aux emprunteurs un apport personnel capable de couvrir les frais de notaire, le montant de la garantie, les frais de dossier ainsi que les éventuels frais d'agence
Utiliser le capital du PEL comme apport

Utiliser le capital du PEL comme apport

  • Certaines banques et sociétés de crédit sont sensibles au fait que leurs clients soient en mesure d'effectuer un apport, et leur font plus facilement confiance.
  • L'emprunteur devrait jouer sur ce point lors de la négociation du taux.
Utiliser le capital du PEL pour se faire valoir

Utiliser le capital du PEL pour se faire valoir

  • Ce sont les banques qui offrent les meilleurs taux de crédit immobilier, et toutes les banques aiment les clients qui épargnent.
  • Effectivement, il y a des chances pour qu'une personne ayant su se constituer un capital à l'aide d'un PEL pendant 4 ans continue à épargner tout au long de sa vie, et consomme donc des produits financiers.
  • La banque, qui vit des ces produits financiers, est prête à attirer un client de cette qualité en lui proposant un taux de crédit immobilier avantageux en échange de la domiciliation de son compte chez elle.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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L'unique démarche à faire pour profiter de nos services est de saisir votre dossier en ligne (www.financeimmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (09.70.771.800). Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.

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